Na sprzedaż rozbudowany kompleks hotelowo-rehabilitacyjny z krytym basenem i pełnym zapleczem technicznym, położony w miejscowości Faściszowa, gmina Zakliczyn, województwo małopolskie.

Nieruchomość o łącznej powierzchni około 2500 m² (ok. 2300 m² powierzchni użytkowej) usytuowana jest na działce o powierzchni około 0,82 ha i stanowi kompletną bazę pod prowadzenie działalności w obszarze:
rehabilitacji i fizjoterapii,pobytów zdrowotnych i turnusów,domu seniora lub opieki długoterminowej,hotelarstwa i wypoczynku,działalności terapeutycznej, szkoleniowej lub medyczno-rekreacyjnej.
Obiekt funkcjonował jako ośrodek wypoczynkowo-rehabilitacyjny, co oznacza, że jego układ, instalacje oraz infrastruktura zostały zaprojektowane pod realną działalność operacyjną, a nie wyłącznie koncepcję projektową.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYok. 2500 m² powierzchni całkowitejok. 2300 m² powierzchni użytkowej38 pokoi z łazienkamikryty basen 12 8 mzaplecze rehabilitacyjne (gabinetowe + sprzęt)profesjonalna kuchnia i sala restauracyjnasala konferencyjna dla ok. 40 osóbparking na ok. 55 samochodówdziałka ok. 0,82 hapełne uzbrojenie techniczne i własne media
LOKALIZACJA
Faściszowa to spokojna, zielona miejscowość położona w otoczeniu terenów Pogórza Ciężkowickiego. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, co ma szczególne znaczenie w przypadku działalności rehabilitacyjnej, opiekuńczej lub pobytowej.

W pobliżu:
Zakliczyn ok. 3 kmRezerwat Skamieniałe Miasto ok. 6 kmJezioro Rożnowskie ok. 20 kmTarnów ok. 30 minut jazdyNowy Sącz ok. 45 minut jazdyTo położenie umożliwia prowadzenie działalności zarówno w modelu krótkoterminowym (pobyty weekendowe, szkolenia), jak i długoterminowym (rehabilitacja, pobyty zdrowotne, opieka).

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI
Kompleks składa się z trzech połączonych segmentów tworzących jedną, spójną funkcjonalnie całość. Układ obiektu pozwala na prowadzenie działalności w sposób zorganizowany i efektywny, z możliwością wydzielenia poszczególnych stref użytkowych.
Teren jest ogrodzony, posiada trzy wjazdy, duży plac manewrowy oraz parking na około 55 miejsc.

SEGMENT I GASTRONOMICZNO-HOTELOWYprofesjonalna kuchniazaplecze magazynowe i sanitarnesala restauracyjna z barem, antresolą i scenąpomieszczenia biurowe i socjalne16 pokoi z łazienkamibezpośrednie wyjście do ogroduSegment przystosowany do obsługi większych grup, turnusów, wydarzeń oraz działalności gastronomicznej.

SEGMENT II REKREACYJNO-REHABILITACYJNYkryty basen (12 8 m)strefa zabiegowa (3 gabinety)sauna fińska, sauna japońska, jacuzzizaplecze basenowe (szatnie, natryski)pomieszczenia fitnessgabinet lekarski12 pokoi z łazienkamiwinda i pochylnieSegment stanowi gotową bazę pod działalność rehabilitacyjną lub zdrowotną.

SEGMENT III NOCLEGOWO-KONFERENCYJNYsala konferencyjna dla ok. 40 osób10 pokoi z łazienkamipokoje dostosowane dla osób z niepełnosprawnościamigabinety i pomieszczenia pomocniczepralnia i zaplecze techniczneSegment uzupełnia funkcję noclegową oraz administracyjną.

INFRASTRUKTURA I MEDIA
Obiekt posiada pełne i rozbudowane zaplecze techniczne:
przyłącze trójfazowe + własny transformator (75 kW)własne ujęcie wody (7 studni)dwie biologiczne oczyszczalnieogrzewanie gazowe + system dla basenusolary do ciepłej wodywentylacja mechaniczna i grawitacyjnaświatłowód, Wi-Fimonitoring, alarmoświetlenie zewnętrzne LEDutwardzony parking z odwodnieniemTo poziom infrastruktury, który znacząco ogranicza konieczność ponoszenia kosztów inwestycyjnych na starcie.

STAN TECHNICZNY
Obiekt funkcjonował do 2019 roku. Obecnie wymaga:
odświeżenia wnętrz,przeglądu instalacji,uzupełnienia wyposażenia.Nie jest to nieruchomość wymagająca budowy od podstaw to kompleks z gotową strukturą, który wymaga przywrócenia do pełnej operacyjności.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje możliwość:
uruchomienia działalności rehabilitacyjnej lub opiekuńczej,stworzenia domu seniora,prowadzenia pobytów zdrowotnych i turnusów,rozwoju funkcji hotelowej lub szkoleniowej,etapowego wdrażania działalności.
Istnieje również możliwość dokupienia sprzętu medycznego oraz sąsiednich gruntów o powierzchni ponad 7 ha, co otwiera drogę do dalszej rozbudowy kompleksu.

Kontakt i prezentacja nieruchomości
Opiekun oferty: Konrad Budzyk
tel.  
e-mail:  
Północ Nieruchomości Nowy Targ

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )